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Quinta no Douro - POCINHO - Vila Nova de Foz Côa

20.000.000€



Referência

Quinta no Douro - Pocinho

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Tipologia

Não se aplica

Estado

Novo

Certificado energético

Não se aplica


Distrito

Guarda

Concelho

Vila Nova de Foz Côa

Freguesia

Vila Nova de Foz Côa

Código Postal

5150


Área Útil

600000 m2

Área Bruta

600000 m2

Área de Terreno

600000 m2

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Situa-se na margem do Rio Douro, junto ao Pocinho, em Vila Nova de Foz Côa, com uma frente de rio de 1,4 Kms.

LINK para Google Maps: https://goo.gl/maps/fJbQHMgqNWKqbbwd7

Vinha com benefício para vinho generoso, Letra –A- 
Valores arredondados, mas próximos da realidade 
Área terreno 60 hectares
Adquiridos direitos de plantação para 32,5 hectares (Todos com benefício para vinho generoso). 
Durante cerca de 12 meses trabalharam na quinta 5 máquinas (alugadas), buldozers e giratórias. Abertura de patamares, estradas, etc.
A intervenção na quinta está concluída de acordo com o projecto Vitis aprovado pelo IFAP (instaladas, videiras, postes, arames)
32,5 hectares plantados com as melhores castas do Douro, Touriga Nacional (um pouco mais de 50%), Touriga Franca, Tinta Roriz, Tinta Francisca, Tinta amarela, Sousão.
Instalada rega gota a gota: 2 reservatórios com capacidade total de 650.000 litros; bombas para elevar a água até 350m; postos de filtragem de água e adição de produtos para tratamento da vinha; tubagens enterradas para elevação de água e sua distribuição, por gravidade, para os gotejadores da rega gota a gota; Jangada para suporte de bomba instalada em charca pertencente à propriedade. Esta charca comunica com o rio, pelo que, nunca falta água; gerador de 74KVA; furo e respetiva bomba, para extração de água com qualidade muito superior à extraída do rio (futuramente será esta água utilizada para casa ou hotel a construir)
Drenagens em toda a propriedade, tendo sido utilizados, 15 km de manilhas, meias manilhas e tubos. Foram construídos muros de suporte, em xisto, numa extensão de cerca de 1,5Km.

Este imóvel não tem características definidas.

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